2025年（令和7年）の公示地価によると、山形県全体の平均地価は27,517円/㎡（坪単価：約91,000円）で、前年比＋0.2％の上昇となり、3年連続での上昇が続いています。ただし、過去10年間でみると年平均成長率はマイナスで、回復途上にあります。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

山形市

県内で最も地価が高く、住宅地・商業地ともに買取価格が比較的安定して高く査定される傾向があります。

天童市・東根市

天童市や東根市は県都近郊のベッドタウンとして、地価上昇が続いており、買取においても評価されやすい傾向があります。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

沿岸部や山間の過疎地域では地価上昇が鈍く、買取価格も伸び悩む傾向があります。特に交通利便に乏しいエリアには注意が必要です。