2025年（令和7年）の公示地価によると、滋賀県全体の平均地価は68,119円/㎡（坪単価：約225,200円）、前年から約＋1.0％上昇しました。直近10年間の年平均成長率は＋0.98％と地価が安定しています。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

草津市

草津市は県内で最も地価が高く、住宅・商業・工業地すべてで上昇しており、買取価格も高くなりやすい傾向が見られます。

大津市・守山市・栗東市・野洲市・近江八幡市

大津市や守山市は価格上昇率が高く、取引でも評価が上がるエリアです。栗東市・野洲市・近江八幡市もベッドタウンとして地価が安定しています。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

湖北地域や長浜市・米原市・高島市などは、下落または横ばいで、買取価格も伸びにくい傾向です。