2025年（令和7年）の公示地価によると、千葉県全体の平均地価は159,568円/㎡（坪単価：約527,500円）、前年と比べて＋5.0％の上昇となり、12年連続の上昇基調が続いています。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

流山市・浦安市・市川市などの都心近接エリア

流山市では流山おおたかの森駅周辺で再開発が進み、商業施設が充実したことなどにより、住宅需要が特に急成長しており、前年比約＋14.01％と大幅な上昇を見せています。また、浦安市や市川市も地価水準が高く、買取価格でも高くなりやすい傾向です。

千葉市／船橋市／習志野市などの中枢都市

これら主要都市の中心部や交通利便に優れたエリアでは長年、地価が堅調に上昇しており、住宅・商業どちらの買取においても評価が高まりやすい状況です。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

県北部や沿岸・郊外エリアでは、地価上昇が鈍く、買取価格も控えめになりがちです。特に交通利便性や生活利便性が低い地域では、査定時のネックになりやすい点にも留意が必要です。