2025年（令和7年）の公示地価によると、山梨県全体の平均地価は42,289円/㎡（坪単価：約139,800円）、前年と比べて約-0.2％の小幅な下落となりました。住宅地・商業地も下落傾向が続く中、工業地のみ＋1.75％の上昇が見られ、用途により明暗が分かれています。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

上野原市・甲府市

県内で地価が高い地域として、上野原市や県庁所在地の甲府市は安定した取引が継続しています。特に上野原市は市町村別ランキングで最上位で、住宅・商業両方の需要があり、評価されやすい傾向です。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

沿岸域や内陸の山間部では地価の下落傾向が継続しており、買取価格が伸びにくい傾向があります。特に交通や生活インフラが整っていない地域では注意が必要です。