2025年（令和7年）の公示地価によると、兵庫県全体の平均地価は182,522円/㎡（坪単価：約603,400円）、前年比＋2.5％の上昇となりました。住宅地、商業地、工業地すべてで連続上昇となっており、直近10年間の年平均成長率は＋2.59％で、安定した地価評価となっています。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

芦屋市・西宮市・神戸市

都市圏では住宅地、商業地とも上昇が顕著で、交通利便性が高いため、不動産が高く売れやすい地域です。

明石市

明石市では平均坪単価が上昇を続けており、住宅需要が安定しています。

豊岡市

城崎温泉街がある豊岡市も需要が強く、住宅地・商業地の変動率で県内トップの上昇となっています。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

県北部・中但馬の中山間地域では依然として地価の伸びが鈍く、買取価格が伸びにくい傾向にあります。