2025年（令和7年）の公示地価によると、渋谷区全体の平均地価は約543万9,661円/㎡（坪：約1,798万2,350円）で、前年比＋12.53％の上昇となりました。住宅地・商業地ともに高水準で推移しており、全国で3位という評価も裏付けています。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

宇田川町／道玄坂／神宮前など中心エリア

渋谷駅に近く、商業機能・文化性・交通利便性が重なるエリアです。特に宇田川町は区内で最も高価な地点で、買取査定でも常に高評価を受けやすい傾向があります。

恵比寿や代官山といった文化・住宅地エリア

ブランドと居住性の高さで居住需要が非常に強く、資産構築性や安定した資産性という面から評価されやすい地域です。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

渋谷区全体で地価水準は非常に高いものの、主要商業エリアから離れた住宅街や交通利便がやや低いエリアでは、相対的に評価が控えめになる傾向があります。