2025年（令和7年）の公示地価によると、神奈川県の平均地価は301,935円/㎡（坪単価：約998,100円）で、前年と比較して＋4.1％の上昇となりました。4年連続の堅調な上昇で、直近10年間の年平均成長率は＋3.13％と安定した回復傾向です。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

横浜市・川崎市・相模原市

県内屈指の都市圏として、マンション、戸建てなどの住宅地から商業地まで幅広く需給が堅調です。商業地の上昇率は6％超と顕著で都心再開発やランドマーク整備と相まって高額買取にも期待ができます。

藤沢市・茅ヶ崎市・逗子市など沿岸・湘南エリア

海に近く、住環境が良好な湘南地域でも地価は上昇が続いており、買取査定も高評価傾向がみられます。
特に藤沢市や茅ヶ崎市では上昇率が県内上位を占めています。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

箱根・南足柄・足柄上郡などの山間および遠隔エリアでは、交通・利便性や人口動態から地価上昇が緩やかであり、買取価格も控えめとなりやすい傾向です。