2025年（令和7年）の公示地価によると、新潟県全体の平均地価は45,381円/㎡（坪：約150,000円）で、前年比-0.53％の下落となりました。住宅地・商業地も下落傾向が続く中、工業地だけが＋1.6％と上昇しています。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

新潟市（特に中央区）

県内で地価が最も高いエリアであり、買取においても評価が高まる傾向です。新潟市中央区では住宅地・商業地・工業地ともに上昇傾向が続いています。特に駅周辺や再開発エリアでは需要が強く、買取でも高くなりやすい地域です。

長岡市・燕市・聖籠町など

長岡市は県内で上位の地価水準を維持しています。燕市や聖籠町も、堅調な地価推移が見られる市町村として注目されます。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

沿岸部や中山間部の過疎地域では、住宅地・商業地ともに下落傾向が顕著で、買取価格も伸びにくい傾向です。利便性や再開発が乏しい地域では特に注意が必要です。