2025年（令和7年）の公示地価によると、岐阜県全体の平均地価は56,219円/㎡（坪単価：約185,848円）で、前年から＋0.06％の上昇となりました。住宅地に関しては下落傾向にあります。。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

高山市

県庁所在地である高山市は県内市町村で最も上昇率が高く、市街中心部では地価の回復・上昇が顕著です。観光・生活利便性などの魅力と相まって買取価格でも評価されやすい地域です。

岐阜市・岐南町・大垣市

高山市の近接エリアは地価が高く、住宅・商業地ともに安定した需要があります。特に岐阜市の駅周辺や岐南町では地価の上昇もあり、買取価格でも評価されやすい地域です。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

飛騨市や山間部の市町村では住宅地を中心に地価が下落傾向で、買取価格も伸び悩みやすい状況です。交通利便性が低いため、住宅地、商業地の両面の需要が乏しい点に注意が必要です。