2025年（令和7年）の公示地価によると、静岡県全体の平均地価は約89,800 円/㎡（坪単価：約297,000 円）で、前年と比較して＋0.2％の上昇となり、17年ぶりに住宅地が下落から横ばいへ転じ、商業地と工業地は堅調な上昇が続き、全体を見るとプラスに転じています。。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

静岡市

静岡市内は県内トップの上昇率を誇り、住宅・商業・工業地いずれも安定した需要が見られます。特に駅北エリアは再開発や商業施設の強化により、買取価格でも高くなりやすいエリアです。

熱海市・長泉町・三島市など

観光需要が牽引する熱海市は、前年比＋4.7％と突出した上昇を記録しています。また、三島市もアクセス・住環境に優れ、買取価格でも高くなりやすいエリアです。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

沿岸部や中山間部の一部地域では、買取価格も控えめになりやすい傾向です。特に津波リスク、交通・商業利便に課題のあるエリアは買取価格が伸び悩んでいます。