2025年（令和7年）の公示地価によると、新宿区全体の平均地価は約398万円/㎡（坪単価：約1,317万円）、前年に比べて＋12.9％の大幅上昇となりました。住宅地・商業地ともに高水準で上昇しており、全国の自治体のなかでも上位に位置しています。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

歌舞伎町・新宿駅周辺の商業中心エリア

国内有数の繁華街として賑わうエリアで、商業・投資需要が極めて強く、買取査定でも常に高い評価を受けやすい地域です。

西新宿の高層オフィス街エリア

大規模再開発により高層ビル群がそびえるこのエリアは、都心部へのアクセスとブランド価値が両立し、不動産の資産価値評価においても特に強く見られるエリアです。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

区内全体の地価水準は非常に高いですが、主要駅や繁華街から距離のある住宅地の一部においては、相対的に評価が抑えられる傾向があります。