小金井市で不動産買取を行う不動産会社、6件を紹介。
小金井市における不動産物件が高く売れやすい地域とは？
2025年（令和7年）の公示地価によると、小金井市全体の平均地価は約460,000円/㎡（坪単価：約1,520,900円）、前年より＋4.6％上昇しています。住宅地・商業地もいずれも上昇傾向にあり、堅調な地価回復が続いています。
物件の買取価格が『高くなりやすい地域』
武蔵小金井駅・東小金井駅を中心とする駅近エリア
交通利便性が高く、商業施設や公共サービスが充実した地域は住宅・商業ともに需要が強く、買取査定でも高く評価されやすい傾向があります。
中町・本町など都市機能が整った生活エリア
都市インフラと住環境が整備された住宅地帯は、居住価値が高く評価され、中長期的な資産価値としても注目されやすい地域です。
物件の買取価格が『安くなりやすい地域』
駅から遠く利便性が低い地域では、地価の上昇が限定的で、買取査定でも慎重な評価となる傾向があります。
