2025年（令和7年）の公示地価によると、東京都北区全体の平均地価は約92.7万円/㎡（坪単価：約306.5万円）で、前年から＋10.6％の上昇となりました。全国では14位に位置し、住宅地・商業地いずれも堅調な上昇を示しています。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

赤羽・王子・田端駅周辺など利便の高い駅近エリア

交通アクセスが非常に良好で、商業施設や再開発が進むエリアでは、居住・投資の両面で需要が強く、査定評価でも特に高く評価されやすい傾向があります。

十条・西ヶ原など、生活環境の整った住宅地

静かで落ち着いた住宅環境を備え、教育や生活利便性にも優れているため、住宅の資産性として評価され、査定時にも安定した評価が期待される地域です。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

駅から遠く、商業・交通インフラの整備が及びにくい郊外部や住宅街では、地価の伸びが緩やかになりがちなため、査定において慎重な評価が求められる傾向があります。