2025年の公示地価によると、板橋区の平均地価は1㎡あたり約60万4,434円（坪単価：約199万8,131円）で、前年に比べ約＋7.9％の上昇でした。商業地・住宅地ともに堅調に伸びています。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

大山、大谷口方面の都市機能集積エリア

交通や商業施設へのアクセスが良好なエリアは、居住・商業の需要が高く、買取査定でも高い評価を得やすい傾向があります。

成増や東武練馬など、利便性と住宅環境の整ったエリア

駅近・生活利便性・住環境が揃う住宅地では、資産性の安定から査定においても強く評価される傾向があります。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

都心からやや離れたエリア、交通・商業のインフラが乏しい地域では、地価の伸びが緩やかであり、査定時にやや慎重な評価になる傾向があります。