2025年（令和7年）の地価公示によると、羽村市全体の平均地価は約14万6千円/㎡（坪単価 約48万4千円）で、前年比＋2.5%の上昇となりました。住宅地・商業地・工業地ともプラス推移となっており、安定的な上昇基調が続いています。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

小作駅・羽村駅周辺エリア

駅近くの商業施設と交通利便性が整ったエリアは、住宅・商業どちらにおいても人気があり、買取査定で評価が高くなりやすい地域です。

再開発が進む商業集積エリア

複数の商業施設が集積し、生活利便が向上しているエリアでは、将来性にも注目が集まり、買取査定時の評価が上がる可能性があります。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

駅から遠く、交通・商業インフラが乏しい地域では、地価上昇が限定的で、買取査定では慎重な評価となることが多い傾向があります。