2025年（令和7年）の公示地価によると、多摩市全体の平均地価は1㎡あたり約236,111円（坪単価：約780,500円）で、前年と比べて＋3.2％の上昇となりました。住宅地・商業地ともに着実な上昇が続き、安定した評価が維持されています。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

聖蹟桜ヶ丘・永山・多摩センターの駅周辺

駅のそばに位置するこれらのエリアは、交通利便、商業施設、行政機関・教育環境が整っており、住宅・商業どちらにも強い需要があります。そのため、買取査定の際に高評価を得やすい傾向があります。

多摩ニュータウンの中枢エリア

計画的に整備された住宅団地では、緑豊かな住環境と交通アクセスが両立しているため、「住みやすさ」が評価され、買取時にも資産性が高く見られる地域です。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

駅徒歩圏から離れた山間部や、交通・商業インフラの整備が十分ではない地域では、地価上昇が緩やかで、買取査定でも控えめな評価がされやすい傾向が見られます。