2025年（令和7年）の公示地価によると、清瀬市全体の平均地価は約213,222円/㎡（坪単価：約704,900円）で、前年から約＋2.6％の上昇となりました。住宅地・商業地・工業地すべてでプラス推移が続いており、地価回復の兆しが見られます。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

清瀬駅周辺の商業エリア

清瀬駅に近い商業中心地は交通利便性と商業施設が充実し、住宅・商業両方で需要が高く、買取時にも評価が上がりやすい傾向があります。

住宅密集地帯（松山・元町・中清戸など）

整備が進んだ住宅地帯には生活インフラが整い、子育て世代や居住需要が強い層から高評価され、買取価格にも好影響が期待できるエリアです。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

清瀬駅から距離があり、交通や商業利便が限られる郊外・山間部では、地価上昇のペースが緩やかで、買取査定も慎重になる傾向があります。