2025年（令和7年）の公示地価によると、東大和市全体の平均地価は約179,269円/㎡（坪単価：約592,625円）、前年から約＋2.2％上昇しており、安定した回復傾向が続いています。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

仲原エリア

生活利便性が高く、住宅需要が強い地域。2年連続で地価が上昇しており、買取査定でも評価されやすい注目エリアです。

南街や中央・清水など駅や幹線道路近接地

交通網と商業施設に近く、再開発の機運も高いエリアは、将来性と資産性の観点から買取査定で有利となりやすい傾向があります。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

郊外の山林・畑地、交通や商業利便が乏しいエリアでは、地価上昇が限定的で、買取査定でも慎重な評価となる傾向があります。