2025年の公示地価によると、福生市全体の平均地価は約21万1,000円/㎡（坪単価：約69万8,000円）で、前年から約＋1.6％の上昇となりました。住宅地・商業地ともに上昇傾向が続いており、安定した地価回復の動きが継続しています。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

福生駅・牛浜駅周辺の商業集積エリア

交通の要所かつ商業施設が集まるエリアは、住宅・商業両方で需要が強く、買取査定においても評価が高まりやすい地域です。

東町の中心商業地帯

生活利便性が高い地域として、買い物・行政サービスとも近接しており、将来性や資産性が注目されやすいエリアです。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

駅から距離があり交通・商業インフラが限られる市南部や山間部などでは、地価上昇が限定的となる傾向があり、買取査定でも慎重な評価がされる場合が多いです。