2025年の公示地価によると、中央区全体の平均地価は約9,202,900円/㎡（坪単価：約30,422,700円）で、前年より約＋13.2％上昇しました。全国の自治体で前年比上昇率は上位に位置し、地価は際立って高い水準です。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

銀座・日本橋・京橋などの中心商業地

日本の小売・金融・ブランドの中心地として、交通、商業施設、文化・観光資源が集中。資産価値が極めて高く、買取査定でも安定した高評価が期待される地域です。

晴海や勝どきエリアの再開発スポット

かつてのオリンピック選手村跡地を中心に、住宅・商業・教育施設がまとまって整備されるエリアは、将来性の高さから資産性で優位に立ちやすいエリアです。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

中央区内では、あえて数値化できないほど地域差が小さいですが、駅や商業施設から離れた場所や再開発の進んでいないエリアは、やや相対的に評価が控えめになる印象があります。