2025年（令和7年）の公示地価によると、中野区全体の平均地価は約1,181,215円/㎡（坪：約3,904,800円）で、前年から約＋12.4％の上昇となりました。全国順位は12位と高く、住宅地と商業地ともに堅調な動きが続いています。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

中野駅周辺（中野ブロードウェイ／サンプラザ商店街）

商業環境が充実し、再開発も進んでいるエリアで、住宅・商業のいずれも需要が強く、買取査定では高評価が期待できる地域です。

東中野～中野坂上エリア、上高田・本町付近

アクセス性に優れ、再開発やオフィス機能の強化が進んでいる地域では、将来性と資産性の観点から評価されやすい傾向にあります。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

駅から遠い住宅地、郊外部、交通利便が限られる地域などでは、地価の伸びが緩やかで、買取査定でも慎重な評価となる傾向があります。