2025年（令和7年）の公示地価によると、世田谷区全体の平均地価は1㎡あたり約834,716円（坪単価：約2,759,392円）、前年から＋6.46％の上昇が見られ、全国で16位の水準です。住宅地は＋6.08％、商業地は＋7.70％と、いずれも堅調に推移しています。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

二子玉川駅や下北沢エリアなど都市機能の整ったエリア

交通利便性が極めて高く、ショッピング施設や商業文化の集積も進んでおり、都市生活と自然環境の両方を兼ね備えたエリアとして評価が高く、買取査定でも強い傾向があります。

成城学園前・用賀・奥沢など上質な住環境が整った住宅地

緑豊かで教育施設や住環境に恵まれたエリアでは、資産性や安定性が高いことが評価され、買取時にもプラス要素と見なされやすいです。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

交通・商業インフラから距離がある郊外部や、再開発の波が届きにくい住宅地では、地価の伸びが限定的で、査定評価が相対的に控えめになる傾向があります。