2025年（令和7年）の公示地価によると、墨田区全体の平均地価は約81.0万円/㎡（坪単価：267.8万円）で、前年から約＋10.6％の上昇となりました。全国では18位、変動率では23位という評価です。住宅地・商業地ともに堅調な上昇が継続中です。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

錦糸町・押上・両国・本所吾妻橋の駅近商業地

交通アクセスがよく各種商業施設も集中しているエリアは、住宅・商業を問わず需要が高く、買取査定で特に評価されやすい傾向があります。

深川エリアや寺町、住宅環境の整った住宅地区

静かで緑が豊かな環境が整った住宅地区では、居住性や住環境の魅力が評価され、買取時にも安定した評価を得やすい地域です。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

駅から距離があり、交通・商業インフラが乏しい地域では、地価の伸びが鈍く、買取査定でも控えめな評価になる傾向があります。