2025年（令和7年）の公示地価によると、江東区全体の平均地価は約78.9万円/㎡（坪：約260万円）で、前年に比べて＋10.1％と堅調な上昇が続いています。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

豊洲・有明・門前仲町の再開発・商業集積エリア

交通アクセスの良さと商業・商談拠点が整備されたこれらのエリアは、将来性と購入のしやすさを兼ね備えており、買取査定でも高評価を受けやすい地域です。

清澄白河・深川エリアなどの住宅と文化が融合した住宅地

落ち着いた住環境と文化的魅力が高く評価される住宅地では、居住ニーズの強さが買取査定へプラスの影響を与える傾向があります。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

駅や幹線道路から離れた郊外部や交通・商業インフラが限られているエリアでは、地価の伸びが緩やかで、買取査定では慎重な評価となることが多い傾向です。