2025年（令和7年）の公示地価によると、葛飾区全体の平均地価は約45.1万円/㎡（坪単価：約149.2万円）、前年比で約＋6.7％の上昇となりました。住宅地・商業地とも堅調に伸びており、全国順位では中位に位置しています。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

新小岩・金町・亀有の主要駅周辺

鉄道網や交通アクセスが良く、買い物・商業施設も充実しているこれらのエリアは、居住・テナント・投資いずれのニーズにも応えやすく、買取査定でも高評価を受けやすい傾向があります。

静かな住宅環境と地域特性が魅力の住宅地（例えば柴又・立石など）

下町らしい風情と住環境のバランスが魅力となる住宅エリアでは、資産の安定性・将来性が評価され、査定でもポジティブな対象となりやすいです。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

駅から距離があり、交通・商業インフラが整っていない郊外部では、地価の伸びが緩やかであり、買取査定において慎重な評価が求められる傾向があります。