2025年の公示地価によると、北区全体の平均地価は約92.7万円／㎡（坪単価：約306.5万円）で、前年と比べて＋10.6％の上昇となりました。全国では14位に位置しており、住宅地・商業地ともに堅調に上昇しています。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

赤羽・王子・田端駅周辺など交通利便性の高いエリア

各種の交通網が整備され、商業施設も充実しているこれらのエリアは、転居・投資ともに需要が高く、買取査定でも高く評価されやすい傾向があります。

十条・西ヶ原など、住環境が整った静かな住宅街

落ち着いた閑静な住宅地として、教育・生活利便性に恵まれており、居住の安定性や将来性が評価され、査定においても資産価値としてプラス評価される傾向があります。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

駅や主要路から離れた郊外住宅地など、交通や商業インフラの恩恵が少ないエリアでは、地価の伸びが緩やかになりがちで、査定時には慎重な評価がされることが多い傾向があります。