2025年（令和7年）の公示地価によると、港区全体の平均地価は約4,876,800円/㎡（坪単価：約16,121,600円）、前年から＋11.6％の上昇です。住宅地・商業地のいずれも高水準で上昇しており、都心における地価回復の牽引役となっています。

物件の買取価格が『高くなりやすい地域』

南青山・麻布・白金などの高級住宅・商業ゾーン

港区内でも特にブランド力と文化的魅力の高いエリアとして、富裕層に人気です。駅至近、緑と街並みに恵まれた環境が居住価値と資産価値を高め、買取査定でも高評価が得られやすい傾向があります。

虎ノ門・六本木・新橋といったオフィス・再開発エリア

大規模再開発や再整備が進むエリアは、交通・商業・国際性の全てを兼ね備えており、投資性・将来性いずれの視点でも高く評価される地域です。

物件の買取価格が『安くなりやすい地域』

港区全体で地価水準が非常に高いため「安い地域」はほとんど存在しませんが、再開発の波が届きにくいエリアや大通りから外れた住宅街では、相対的に評価がやや控えめになる傾向があります。